11月7日，在重庆市网上拍卖市场，迎来了一宗重量级拍卖，重庆凯悦房地产公司所有的南坪西路2号的在建工程及办公家具设备再次进行拍卖，起拍价5.8443亿元起，可惜最后还是无人报名竞拍，再次出现流拍。

这是这宗拍卖第四次拍卖，此前三次拍卖都是以流拍而告终，前三次拍卖的起拍价分别为8.0169亿元、7.2152亿元和6.4937亿元。第四次拍卖的起拍价相比第一次拍卖，已经降了2亿多了，可还是没人愿意接手。

此次拍卖属于破产公司资产拍卖，已经破产的重庆凯悦房地产公司，成立于1998年，也算是重庆一家老牌房地产开发商企业。

这次拍卖的资产，主要就是一栋51层的大楼，位于南坪西路2号，也就是浪高凯悦大厦，浪高凯悦大厦实际有AB两栋楼房和裙楼,其中A栋51层高，B栋38层高。不过拍卖并不是整栋大厦所有房产被拍卖，有一部分已经销售出去不在拍卖之列，本次拍卖标的物的建筑面积共计125755.12㎡。（其中：负6层至负1层共计36411.41㎡；1层至6层及6层夹层共计39365.62㎡；A塔7层至9层、14层至51层共计49978.09㎡），面积不含已售、已经法院执行或判决而由他人取得物权的房屋共计7318.85平方米。

此外，此次拍卖的房产中，虽然整个工程还标注为在建工程，但是低楼层目前存在租赁情况，主要是6楼及以下楼层已经出租出去。除了出租，拍卖的房子部分存在纠纷，存在第三人对A塔18层、22层、45层提起了所有权确认纠纷的诉讼。

此次拍卖的大楼，是在1998年就开始建设了，原来工程叫做重庆浪高凯悦大酒店工程，是由凯悦公司与重庆浪高凯悦大酒店有限公司联合建设的，此次拍卖属于其中一部分房产，房产的土地属于重庆浪高凯悦大酒店有限公司，不过两家企业存在股权交叉情况，重庆浪高凯悦大酒店有限公司属于重庆凯悦房地产开发有限公司控股的子公司。浪高凯悦大厦大约建成于2003年，是一个集酒店、购物、娱乐、餐饮、办公为一体的大型商厦。距今已经有快20年历史的浪高凯悦大厦，曾经是南岸区的地标之一，大厦高约201米，楼顶还规划建设停机坪是。

从位置来看，此次拍卖的这栋大厦，位置堪称黄金地段，处在南坪西路与江南大道交汇处，地处南岸区最繁华的商业圈，周边有百联南岸上海城购物中心、红星美凯龙全球家居生活广场、盛汇广场、重百南坪商场、万达广场、东东摩等。

按照建筑面积计算，此次拍卖，起拍单价是为4647元/平方米，在重庆南岸这个地段，这个单价看似非常便宜了，不知道是不是因为总价太高，所以没人竞拍。或者是因为大厦没有通过竣工验收，所以没人敢接手。

值得注意的是，此次拍卖的浪高凯悦大厦的幕后老板吴霄霞，在重庆市也是开发过多个超高层地标建筑，包括南坪的西南经协大厦，渝中区的联合国际大厦等，都是超高层建筑，也是重庆的地标建筑，其中西南经协大厦258米，联合国际大厦318m（含停机坪，实际287米）。此前联合国际大厦部分房产也是被拍卖了，部分成功拍卖出去，部分流拍，其中大厦第1、2层及第67层最终是以4804万元成功被人买下。